1982〜1992年築, 専有面積12.86㎡〜32.86㎡の平均販売価格
東京都
71.3万円/㎡
前年比+3.4%
荒川区
58.6万円/㎡
前年比-6.7%
ダイアパレス尾久駅前第2
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩2分
1987年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 22.86㎡の場合
相場
1,118万円
48.9万円/㎡
725
987
1,248
1,510
AI査定結果
推定相場価格
1,118万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
987万円〜1,248万円
43.2万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ダイアパレス尾久駅前第2
920万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 22.86㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 920万円 | 40.2万円 | 2階 | 22.86㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/12 | 940万円 | 41.1万円 | 2階 | 22.86㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | ダイアパレス尾久駅前第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.86㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 999万円 | 38.1万円 | 26.24㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/07 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 900万円 | 50.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/08 | 扶桑ハイツ田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅2分 | 820万円 | 45.7万円 | 17.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 900万円 | 47.4万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/18 | パールシティ町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅10分 | 850万円 | 38.7万円 | 21.94㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 1,200万円 | 42.9万円 | 28㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 990万円 | 46.2万円 | 21.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/18 | 横山ビル 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,060万円 | 49.7万円 | 21.34㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、荒川区では6.7%下落しています。